Les facteurs influençant le coût d’une rénovation à Lyon :
La rénovation d’un bien dépend de plusieurs éléments clés :
- Superficie : Plus la surface est grande, plus le coût au m² peut diminuer.
- Type de bien : Canut, Haussmannien, loft, ou maison individuelle.
- État général du bien : Un logement nécessitant des mises aux normes ou des travaux structurels sera plus coûteux à rénover.
- Matériaux : Le choix des matériaux et des équipements joue un rôle important dans le coût total de la rénovation.
Tarifs indicatifs selon le type de rénovation :
1. Rafraîchissement
Ce type de rénovation consiste à redonner un coup de neuf à un bien sans toucher à la structure ou aux équipements lourds (peinture, sol, etc.). Idéal pour une remise à niveau rapide avant une vente ou pour adapter un bien à vos goûts personnels.
Coût estimé : 350 à 750 € TTC par m².
Exemples :
- Studio de 20 m² : 9 000 à 13 000 €
- Appartement de 50 m² : 22 000 à 38 000 €
- Maison de 100 m² : 39 000 à 75 000 €
1. Rénovation complète
La rénovation complète comprend des travaux sur l’agencement intérieur, la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, ainsi que des modifications plus conséquentes comme la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bains.
Coût estimé : 750 à 1 300 € TTC par m².
Exemples :
- Studio de 20 m² : 18 000 à 26 000 €
- Appartement de 50 m² : 45 000 à 65 000 €
- Maison de 100 m² : 95 000 à 130 000 €
3. Rénovation lourde
Ce type de rénovation inclut des travaux structurels comme le déplacement de cloisons, la réfection complète de l’électricité et de la plomberie, ainsi que la remise aux normes. Ces travaux nécessitent souvent l’intervention d’un ingénieur structure.
Coût estimé : 1 300 à 1 900 € TTC par m².
Exemples :
- Appartement de 60 m² : 80 000 à 110 000 €
- Maison de 100 m² : 145 000 à 190 000 €
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Les aides à la rénovation :
Il existe plusieurs aides financières et subventions pour réduire le coût des travaux de rénovation, notamment dans le cadre de la transition énergétique (isolation, chauffage, etc.). Parmi ces aides, on retrouve :
- MaPrimeRénov’ : Aide publique pour financer les rénovations énergétiques.
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : Prêt sans intérêts pour les travaux de rénovation énergétique.
Pourquoi faire appel à DME Bâtiment ?
Choisir une entreprise générale comme DME Bâtiment, c’est opter pour la tranquillité d’esprit. Nous vous accompagnons à chaque étape, du choix des matériaux à la livraison finale. Grâce à notre gestion complète des travaux, vous n’avez pas à vous soucier de la coordination des différents corps de métier. Nous vous garantissons une planification minutieuse pour que votre projet soit livré dans les délais impartis, avec une qualité optimale.
La rénovation d’un bien à Lyon peut varier en fonction de nombreux facteurs. Il est essentiel de bien évaluer vos besoins, de choisir les bons matériaux et de vous entourer de professionnels compétents pour garantir la réussite de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis personnalisé et discuter de vos attentes.
