Rénovation complète d’une maison de 160 m² dans le quartier Point du Jour (Lyon 5ᵉ), avec extension, ouvertures et escalier sur-mesure.
Nous vous aidons à faire les meilleurs choix techniques, esthétiques et durables pour transformer votre bien locatif. Grâce à notre accompagnement personnalisé, nous garantissons une rénovation à la hauteur de vos attentes, augmentant à la fois sa valeur et son attractivité pour les locataires.
Nous vous accompagnons pas à pas dans votre investissement locatif, afin de transformer votre logement en un atout patrimonial
Rendez-vous sur site pour une inspection approfondie du bien, l'identification des travaux nécessaires et des conseils en optimisation locative pour maximiser la rentabilité.
Création d'un plan de travaux complet et élaboration d'un devis extrêmement détaillé par corps d'état, avec une estimation précise des coûts et un calendrier des travaux.
Organisation du site pour garantir un déroulement efficace des travaux, incluant la protection des surfaces et l'installation des équipements nécessaires.
Réalisation des travaux par nos équipes sous la supervision attentive de nos conducteurs de travaux et chefs d'équipe. Nous assurons une coordination fluide des différents corps de métier pour garantir le respect des délais et la qualité des prestations.
Une fois les travaux terminés, nous nous assurons que tous les espaces sont nettoyés et prêts à être occupés. Une inspection finale est réalisée avec vous pour valider la conformité des travaux, suivie de la remise des clés.
Chez DME Bâtiment, nous sommes spécialisés dans l’accompagnement des investisseurs immobiliers pour tous leurs projets de travaux. Nous réalisons vos travaux avec une expertise technique pointue et vous offrons de nombreux conseils pour optimiser votre investissement et maximiser la rentabilité. Faites confiance à notre expérience pour transformer vos projets immobiliers en réussites financières
Nous collaborons étroitement avec Buildz, une agence de promotion immobilière réputée, qui propose une sélection variée de biens à la vente. En tant qu’entreprise générale de rénovation, nous pouvons vous présenter des opportunités exceptionnelles d’investissement immobilier. Bénéficiez de notre expertise pour trouver des pépites sur le marché et maximiser la rentabilité de votre investissement. Contactez-nous pour découvrir les biens disponibles et obtenir des conseils personnalisés.
Nous vous proposons des projets pensés avec goût, alliant vos idées et nos conseils pour optimiser votre bien. Pour chaque investissement immobilier, nous concevons des espaces attractifs qui maximisent votre rentabilité locative et valorisent votre patrimoine.
Rénovation complète d’une maison de 160 m² dans le quartier Point du Jour (Lyon 5ᵉ), avec extension, ouvertures et escalier sur-mesure.
De la conception à la réalisation, nous transformons vos idées en intérieurs élégants et fonctionnels, alliant esthétique et praticité. Spécialisés dans l’investissement immobilier, nous créons des rénovations qui valorisent durablement votre patrimoine tout en répondant aux attentes du marché locatif.
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Si de tels travaux vous impressionnent, respirez : nous en avons l’habitude ! Avec plus de 2000 chantiers réalisés, valoriser votre maison sera un moment de plaisir et d’épanouissement.
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Un bien durable, qui prend de la valeur sur le marché et à vos yeux, c’est notre recette pour faire de cette expérience un souvenir exaltant.
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10 ans, c’est la durée de garantie de vos travaux ! Nos équipes seront à vos côtés pendant toute cette période.
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Avec notre politique de transparence totale, vous êtes informé à chaque étape de votre projet. Pas de surprises, seulement des résultats exceptionnels.
Remplissez notre formulaire en ligne ci-dessous ; un membre de notre équipe vous recontactera très prochainement.
Rénover un bien immobilier augmente le loyer de 15% à 30% et attire des locataires solvables rapidement. Un logement rénové réduit la vacance locative et limite les impayés grâce à une demande locative forte. La mise aux normes énergétiques (DPE E minimum obligatoire) évite l’interdiction de louer dès 2025. Les travaux diminuent les charges d’entretien et les interventions d’urgence coûteuses. Un bien moderne valorisé facilite la revente avec une plus-value de 20% à 40%.
L’isolation thermique et le chauffage performant améliorent le DPE et justifient un loyer supérieur de 10% à 20%. La rénovation complète de cuisine et salle de bain augmente l’attractivité et génère 15% à 25% de loyer supplémentaire. Les revêtements de sols modernes (parquet, carrelage) et la peinture neutre séduisent les locataires exigeants. L’optimisation des espaces (rangements, agencement fonctionnel) maximise la surface utile. Les équipements pratiques (lave-vaisselle, placards intégrés) justifient des loyers premium.
Le conseiller en gestion de patrimoine (CGP) possède toutes les accréditations (CIF, courtier en assurances, courtier en opérations de banque, carte transaction immobilière) pour vous accompagner. Les chasseurs immobiliers spécialisés dans l’investissement optimisent votre rentabilité grâce à leur expertise locale du marché lyonnais. Les notaires, huissiers, experts-comptables et avocats vous conseillent sur les aspects juridiques et fiscaux de vos projets. Les agences immobilières spécialisées en investissement proposent un accompagnement clé en main à Lyon.
Sélectionnez une entreprise certifiée RGE pour bénéficier des aides fiscales (déficit foncier, MaPrimeRénov’ pour certains cas). Vérifiez les assurances décennale et responsabilité civile professionnelle valides. Comparez trois devis détaillés avec décomposition précise des postes et délais garantis. Consultez les avis clients sur des chantiers d’investissement locatif similaires. Privilégiez un professionnel proposant un forfait global pour maîtriser les coûts et respecter votre budget de rentabilité locative cible.
Oui, une rénovation bien menée garantit une meilleure rentabilité locative et une plus-value significative comprise entre 15% et 30% sur le prix de revente. À Lyon, une rénovation partielle coûte 600 à 900 €/m² et une complète 900 à 1 400 €/m², mais valorise considérablement le bien. L’achat d’un appartement à rénover dans les quartiers en développement offre des opportunités avec rendements jusqu’à 5,5% brut. Anticiper les dépenses et bien préparer son projet reste essentiel pour un investissement rentable dans une maison à rénover à Lyon.
Un investissement immobilier consiste à acquérir un bien immobilier pour en retirer une plus-value en y habitant ou le mettre en location afin de percevoir des revenus locatifs complémentaires. Il représente un des placements les plus sûrs pour se constituer un patrimoine pérenne et compléter ses revenus sur le long terme. L’investissement peut prendre différentes formes : achat-revente, rénovation, location nue ou meublée, SCPI, ou colocation selon vos objectifs. Lyon offre un marché immobilier en pleine croissance avec une forte attractivité économique et étudiante à Lyon.
